.:: إعلانات النيل الازرق ::.

أهلا وسهلا بك إلى منتديات النيل الازرق السودانية.
أهلا وسهلا بك زائرنا الكريم، إذا كانت هذه زيارتك الأولى للمنتدى، فيرجى التكرم بزيارة صفحة التعليمـــات، بالضغط هنا. كما يشرفنا أن تقوم بالتسجيل بالضغط هنا إذا رغبت بالمشاركة في المنتدى، أما إذا رغبت بقراءة المواضيع والإطلاع فتفضل بزيارة القسم الذي ترغب أدناه.
العودة   منتديات النيل الازرق السودانية > المنتديات العامة > المنتدى العام

المنتدى العام للتحاور والنقاش في المواضيع الهادفة والجادة ( يمنــع المنقــول )

الإهداءات

إضافة رد
 
أدوات الموضوع انواع عرض الموضوع
قديم 17-08-2017, 08:27 AM   #1
الادارة



الصورة الرمزية يوسف مدير
يوسف مدير متصل الآن

بيانات اضافيه [ + ]
 رقم العضوية : 11520
 تاريخ التسجيل :  Jul 2011
 أخر زيارة : اليوم (10:46 AM)
 المشاركات : 8,478 [ + ]
 التقييم :  5203
 الدولهـ
Sudan
 الجنس ~
Male
 SMS ~
1000
 اوسمتي
وسـام المشـاركـات المميـزة وسـام التواصـل المميـز 
لوني المفضل : Blue
افتراضي على من نلقي المسئولية في ما يحدث في السوق العربي؟؟؟



اثناء قراءتي لهذا التحقيق احسست بخطورة ما يحدث في قلب هذه المدينة الكبيرة التي نطلق عليها كرش الفيل... وربما امتد الامر الى المدن التي يمكن تصنيفها بالكبيرة...
لم اكن اصدق ما ورد فيه لولا ان ما جاء فيه من ادلة ووجود الخلل الاجتماعي في مجتمعنا الذي كان محافظا على قيمه الاصيلة الى زمن قريب حيث كانت العفة مثالا ومضربا للمثل...
ها هو المقال بين ايديكم ولكم ان تحكموا من تقع عليه المسئولية:
ماذا يحدث في السوق العربي ؟
كل الأمور تبدو طبيعية للوهلة الأولى.. لكن في الواقع الوضع مختلف تماماً.. مكاتب تؤجر بالساعة وأحياناً لمدة ثلاثة أيام فقط ببعض (العمارات) المنتشرة بوسط الخرطوم، دون علم أصحابها.. حتى أضحت يشار إليها بالبنان، يقصدها طلاب جامعات وخريجون وموظفين وغيرهم .. ولضمان أن تسير الأمور بشكل قانوني يتم توقيع عقد الإيجار لمدة شهر كامل، ويدفع المستأجر مقدم شهر ومثله للوكيل، وغالباً ما يكون عدد المستأجرين اثنين (فتاة ـ وولد ) أو (ولدين) يختفون بعد قضاء يوم واحد فقط بكل تفاصيله داخل المكتب ثم يذهبون بدون رجعة.. القضية قد تكون صادمة نوعاً ما، لا لشيء إلا لعامل التحايل الذي يتم تحت غطاء العمل التجاري داخل هذه المباني .. بينما تدور خلف كواليسها سلوكيات شاذة تقتضي التوقف عندها ومعرفة أسبابها وسلبياتها .
إباحية مفرطة :
عندما أخبرني أحد الزملاء في المجال الصحفي، بوجود عمارات قديمة بعضها يقع غرب السوق العربي، والبعض الآخر منتشر في وسط الخرطوم تمارس بداخلها (سلوكيات غير أخلاقية) استوقفتني القضية.. فقررت (الصيحة ) إجراء تحقيق استقصائي لمعرفة صحة ما ذكر.. وأثناء رحلة البحث وبالقرب من مطعم (البحر الأحمر) التقيت أحد المواطنين اسمه (الشيخ الجزولي) وهو سمسار في مجال العقارات، وفي نفس الوقت مسؤول عن تأجير المكاتب بعمارة (… ) الواقعة غرب مول الواحة، والذي أكد صحة المعلومة وأخبرني بوجود عدد من البنايات تستغل بشكل غير قانوني، وعملية إيجار المكاتب تتم بدون إثبات شخصية وبأسماء وهمية، وهناك اتفاق مبرم بين المشرف على العمل أي (الوكيل) وقاصدي هذه المواقع، كما أن أغلب الذين يقصدونها إما لغرض قضاء أوقات ( رومانسية ) أو للتزوير، غير أنه يؤكد أن (90%) من مكاتب هذه العمارات تستغل للغرض الأول، وبحكم عمله في مجال تأجير المباني فقد لاحظ انتشار الظاهرة، وكشف عن وجود بعض من أصحاب المكاتب المستأجرين يستغلون الفتيات استغلالاً ( جنسيا ) ، تحت غطاء العمل التجاري ولا أحد يعلم بما يدور بداخلها، ولفت إلى أن مباني ( السلوكيات ) غير الأخلاقية بالخرطوم قديمة ومشهورة وأبوابها مفتوحة لاستقبال كل من يقصدها من زبائن .
الدفع بالدولار :
رصدت الصيحة ما يمكن رصده لعدد من الحالات.. فبالقرب من عمارة (…) الواقعة على امتداد الشارع جنوب الجامع الكبير كانت تقف (ن ـ م ) في الثامنة عشرة من عمرها، وهي تجول بنظرها في كل الاتجاهات وتنظر إلى هاتفها، وتتحدث إلى صديقتها التي تجلس على (مسطبة) بالية أسفل المبنى، ويبدو أنها في انتظار شخص ما لكنه تأخر عن الموعد، بعد ثوانٍ أطل شاب في نهاية العشرينات تحدث إليهن ثم اتجه نحو مدخل العمارة وبرفقته (ن)، وظلت الأخرى جالسة بالقرب من بائعة الشاي اقتربت منها متسائلة عن مكتب المحامي (فلان) فكان ردها أنها لا تعرف، لكن أشارت إلى العمارة، وطلبت مني أن أسأل بداخلها وأردفت قائلة (بس أعملي حسابك)، هذا التحذير خلق علامات استفهام كثيرة.. فسألتها (من شنو) لكنها لم تُجب..
هل تعلمون أن أصحاب الشركات والأعمال التجارية الأخرى بهذه العمارة يصطادون فتيات صغيرات من الشارع ويتم استغلالهن بالاتفاق، ثم إعطائهم حفنة من المال مقابل المتعة غير الشرعية، وبعضهم يدفع بالعملة الصعبة (الدولار) هذا ما أخبرتني به بائعة (الشاي والقهوة) التي تعمل أسفل هذه العمارة المشبوهة.. وهي معروفة ومشهورة للعاملين وسط السوق العربي والإفرنجي، وتؤجر فيها المكاتب بالساعة بدون إثبات هوية وفي بعض الأحيان لمدة ثلاثة أيام مع زيادة في ثمن الإيجار، وقد تصل الساعة إلى (1500) جنيه، ونفس المبلغ يدفع للوكيل المشرف على البناية .
الصيدلي الماكر :
أثناء البحث بواسطة بعض المعارف حكت لي (ش) تجربتها مع صيدلي يمتلك صيدلية وبها جانب للتجميل وإعداد الكريمات بوسط الخرطوم، حيث إنها قصدت صيدليته بغرض شراء بعض الأدوية مرتفعة الثمن، ولم تكن تمتلك المبلغ كاملاً، فطلب منها مرافقته إلى مكتبه الآخر بعمارة (…) شرق شارع الحرية، ونسبة لحاجتها للمال ذهبت معه، فقدم لها عصير برتقال وبمجرد ما تناولته حتى وشعرت بأنها في عالم آخر ثم حدث ما حدث دون تردد، تقول محدثتي إنها علمت من هذا الصيدلي أن أغلب أصحاب مكاتب هذه العمارة لديهم مكاتب أخرى للعمل التجاري وبعضهم يأتي إلى هنا ( للراحة ) التي لا تكلف مبالغ كثيرة، وأنه يأتي للمكتب متى ما أتيحت له الفرصة، خرجت (ش) تحمل (كيس) العلاجات لوالدتها وتحمل معها أسرار هذا المبنى الذي يتحلق حوله عدد كبير من التجار والباعة الجائلين وغيرهم من أصحاب المحلات الذين يستغلون الطابق الأرضي لعرض بضاعتهم من أجهزة إلكترونية وثلاجات وغيرها قالت لي إنها مصدومة لما يحدث خلف ستار المكاتب بالعمارات ذات المواقع المتميزة وأنها كانت مضطرة لأن والدتها بحاجة لهذا الدواء الغالي الثمن حيث يصل سعره إلى ( 850 ) جنيهاً وحتى تحصل عليه مجاناً كان لابد من مرافقة الصيدلي إلى مكتب (الراحة) كما يسميه .
مغادرة سريعة :
من داخل العمارة (…) والتي تعد من أكثر العمارات إقبالاً والمجال فيها مفتوح للجميع ولا تحكمها شروط أو قوانين وهي من البنايات التي تقع في اتجاه الغرب أخبرنا المهندس (عمر عباس) وهو صاحب مكتب للطباعة والأعمال الهندسية بالطابق الرابع بنفس البناية، أنه لاحظ وجود حركة داخل المكتب المقاصد لمكتبه تماماً وذلك أثناء ذهابه لإحضار كوب (شاي) من سيدة تعمل بالطابق ذاته يقول ظل هذا المكتب مغلقاً قرابة شهرين لعدم وجود مؤجر في البداية ظن أن الرياح قد حركت ( الستائر ) فحمل كوب الشاي ودخل مكتبه وترك الباب مفتوحا كعادته.. فلمح شخصين ( فتاة وشاب ) يخرجان بسرعه من المكتب ولم يقوما بإغلاقه جيداً بدوره قرر تفقد الأمر فعلم ما دار بداخله من الأشياء المبعثرة بداخله أضاف هذه ليست المرة الأولى التي تحدث فيها مثل هذه السلوكيات فقد سبق وأن شاهد عددً من الشباب يستأجرون المكاتب لمدة شهر ولا يمكثون سوى يوم أو يومين فقط وهي الفترة التي ينقضي فيها الغرض رغم أنهم يدفعون إيجار شهر ومقدم كامل هذا بخلاف ثمن الشهر للمسؤول عن الإيجارات وهو الوكيل الذي يتم تعيينه من أصحاب العمارات والمباني للإشراف على مسألة الإيجارات .
فوضى وانفتاح :
بالتأكيد أن هذا ليس بكل العمارات وليست كل الحالات، ولكن هذا ما تمكنا من رصده خلال جولة (الصحيفة ومن المعلوم أن هناك مباني تطل على شارع النيل، وأخرى تقع جنوب السوق العربي ومثلها في غربه تحدث بداخلها ( كوارث ) وصنفت ضمن ( المباني المشبوهة ) استناداً لحديث المختصين الذين استطلعتهم الصحيفة..
وفي السياق القانوني لتأجير المكاتب العقارية وصف المحامي ( عماد الدين أبوبكر ) هذه السلوكيات وفوضى المباني المشهورة بغير القانونية، وفيها إباحية وجرأة بالغة الحد ولغة يتحكم فيها الجسد والمال وانفتاح مخيف من المحتمل أن يتفشى ويصيب المجتمع بخلل إضافي وأضاف لـ( الصيحة ) : نسبة لاكتمال عمليات الاستئجار من الباطن الذي يتم بعيداً عن الشروط القانونية المعروفة وفي مقدمتها ( إبراز الهوية ) زائداً عدم التمسك بتوقيع عقد إيجار أصبحت بعض المباني ملاذاً للمجرمين والهاربين من تنفيذ الأحكام وانتشار الشركات الوهمية بل هي أوكار آمنة تمارس داخلها أفعال يعاقب عليها القانون خاصة في ساعات الليل، ناهيك عن أن المخالفين الذين يتجولون بين أزقتها بحرية، وغيرها من المظاهر السالبة التي تقع تحت طائلة القانون.. والتي يتوجب محاربتها بكل الطرق لسلامة وأمن المجتمع .
قضية معقدة :
وجود مبانٍ ( مشبوهة ) في العاصمة قضية معقدة جداً ولها أبعادها الاجتماعية السالبة، ومدعاة لتفشي ظواهر أخرى منها مثلاً (الحمل سفاحاً) وارتكاب جرائم غير أخلاقية أخرى تؤذي المجتمع بأكمله وتصرفه عن أساسيات حياته، هذا ما ذكرته الباحثة الاجتماعية ( اعتماد الفادني ) التي عزت الإقبال على المباني المعنية من فئة الساعين وراء إشباع الغرائز لعدم وجود منافذ يتنفسون من خلالها باطمئنان ففضلوا اللجوء إلى المكاتب المغلقة .
وترى أن القضية مشتتة المسؤولية فلا نستطيع أن نقول هي مسؤولية المحليات أو الأجهزة الأمنية كل على حدة وإنما مسؤولية مجتمع بأكمله يتستر على هذه المباني التي يدرك تماماً حجم الفاحشة التي تمارس بداخلها كما أن عدم الرقابة من ذوي الشأن وترك الأمر للسماسرة والوكلاء فيه نوع من التهاون وعدم اللا مبالاة، الأمر الذي يساهم في ظهور مبانٍ أخرى تمارس فيها المخالفات بشكل علني، ونسبة لأنها من المشوهات لابد من وضع ضوابط لها والإعلان عنها وتحديد مواقعها، وبالتالي فرض رقابة صارمة على كل المستأجرين ومنع الشباب تحت عمر الأربعين من تأجير المكاتب بداخلها إلا لغرض تجاري بواسطة إبراز مستند تسجيل اسم تجاري ونشاط بعينه تفادياً لارتكاب المخالفات والأفعال الشاذة.
مبانٍ فقيرة :
الخبير الاقتصادي ( أحمد مالك ) فند أسباب تحول اتجاه بعض المباني من الهدف الأساسي الذي أنشئت له إلى أهداف أخرى، إلى عدم الإقبال عليها وتأجيرها لفترات طويلة فعدد كبير من العمارات بوسط الخرطوم قديمة وجديدة تشهد عزوفاً عنها و ( 70% ) من مكاتبها والشقق بداخلها خالية من المستأجرين لأن بعضها يفتقر للخدمات الأساسية من إنارة ومياه، وأغلبها إن لم تكن جلها تواجه مشاكل في ( المصاعد ) الكهربائية ـ بالتالي التركيز أصبح على الطابق الأرضي فقط ويوجد عدد قليل من الأفراد يرضى بالإيجار في مكاتب تشكو بيئتها التردي هذا كله ينعكس على اقتصاديات الوكلاء والوسطاء وحتى أصحاب العقار الذين يجدون أنفسهم أمام مطالبات العوائد والنفايات والضرائب والزكاة وغيرها هذه العوامل مجتمعة غيرت اتجاه الفهم السائد لتأجير العقارات ذات المواقع المتميزة وسط العاصمة وشجعت البعض لاتخاذها منفذاً يمارسون من خلالها أعمالهم دون مسالة قانونية أو ضبط من الجهات المعنية والأمر يتطلب التقنين في الإيجار والاهتمام بمظهر المباني وبعض الضوابط الصارمة التي تعيد المسار إلى وضعه الطبيعي.
انتظار مكالمة :
لم تقف رحلة التقصي عند الإفادات السابقة فقد طرقت الصحيفة أبواب الجهة المختصة والمسؤولة عن المباني والعمارات بالخرطوم، والمعنية بضبط المخالفات والسلوكيات غير الأخلاقية بداخلها وهي ( غرفة المكاتب العقارية والشقق المفروشة ) ولاية الخرطوم توجهنا إليهم وطرحنا عدداً من التساؤلات حول عدد هذه المباني ومواقعها والدور الذي تقوم به الغرفة.. ومراقبتهم لها ونوع المخالفات التي تحدث بداخلها ؟ وتحدثنا إلينا اللواء ( خالد ياسين ) رئيس الغرفة طالباً موعداً آخر سوف يتصل علينا لتحديده.. وما زلنا في الانتظار.. وكإثبات للوقائع والحالات فقد تداولت الصحف خلال الشهر الماضي خبرًا عن ضبط شرطة أمن المجتمع شبكة تمارس ( الدعارة ) في إحدى العمارات الشهيرة وسط السوق العربي الخرطوم وحسب المعلومات فإن مباحث رئاسة أمن المجتمع كانت قد رصدت معلومة تفيد بنشاط أفراد الشبكة وهم شباب من الجنسين المشبوهين بإحدى شقق العمارة وبعد مراقبة العمارة المشبوهة ميدانياً تم القبض عليهم
وفي سياق هذا أكد مصدر شرطي للصحيفة أن عدداً من العمارات تؤجر شققها من قبل طالبات بالجامعات لممارسة ( الدعارة ) وتعاطي التبغ والشيشة والحبوب المخدرة.

تحقيق : إنتصار فضل الله
الصيحة


 
 توقيع :



تعجز كل مفردات الشكر والإجلال للرائعة صاحبة الذوق العالي رؤى

التعديل الأخير تم بواسطة يوسف مدير ; 17-08-2017 الساعة 10:39 AM

رد مع اقتباس
قديم 17-08-2017, 08:32 AM   #2
الادارة



الصورة الرمزية يوسف مدير
يوسف مدير متصل الآن

بيانات اضافيه [ + ]
 رقم العضوية : 11520
 تاريخ التسجيل :  Jul 2011
 أخر زيارة : اليوم (10:46 AM)
 المشاركات : 8,478 [ + ]
 التقييم :  5203
 الدولهـ
Sudan
 الجنس ~
Male
 SMS ~
1000
لوني المفضل : Blue
افتراضي



ما حدث قد حدث ولكن ما هي الحلول لوقف او على الاقل البدء في ازالة هذه الفتنة؟؟؟
ما هي الحلول؟؟؟


 
 توقيع :



تعجز كل مفردات الشكر والإجلال للرائعة صاحبة الذوق العالي رؤى


رد مع اقتباس
قديم 17-08-2017, 12:50 PM   #3
مشرف المنتدى الإجتماعي


الصورة الرمزية أسير الغربة
أسير الغربة غير متصل

بيانات اضافيه [ + ]
 رقم العضوية : 15334
 تاريخ التسجيل :  Oct 2012
 أخر زيارة : 16-11-2017 (12:40 PM)
 المشاركات : 7,966 [ + ]
 التقييم :  2600
 الدولهـ
Sudan
 MMS ~
MMS ~
 SMS ~
قلبى مملكتى لن أجبر أحد
على دخولها أو البقاء فيها
ولكن أجبر المتواجدين فيها
إحترام قوانينها
لوني المفضل : Blueviolet
افتراضي




المشكلة مشكلة المجتمع عامة ومحاربة الجرائم دي لازم يتكاتف كل المجتمع
مع بعض مع الشرطة مهما كان سكوتك معناه مشارك في الفساد و الاثم هذا
ولا يسعنا إلا أن نقول حسبنا الله ونعم الوكيل نحن في ضنك وضيق عيش بسبب
هذا الفساد و لله درك ياوطن والله المستعان


 
 توقيع :

أريد أن ألوح (هكذا) على كل مايزعجني ..!
وأمضي قدما ، بدون أن أفقد طعم الوجود ..!


مًنتْديّاتْ النِيِلْ الأِزْرَقْ..آلأحْلَى وآلأجْمَلّ وَآلآكْمَلّ وآلأرْوَعّ

التعديل الأخير تم بواسطة يوسف مدير ; 18-08-2017 الساعة 10:50 AM

رد مع اقتباس
قديم 18-08-2017, 10:51 AM   #4
الادارة



الصورة الرمزية يوسف مدير
يوسف مدير متصل الآن

بيانات اضافيه [ + ]
 رقم العضوية : 11520
 تاريخ التسجيل :  Jul 2011
 أخر زيارة : اليوم (10:46 AM)
 المشاركات : 8,478 [ + ]
 التقييم :  5203
 الدولهـ
Sudan
 الجنس ~
Male
 SMS ~
1000
لوني المفضل : Blue
افتراضي



اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة أسير الغربة مشاهدة المشاركة

المشكلة مشكلة المجتمع عامة ومحاربة الجرائم دي لازم يتكاتف كل المجتمع
مع بعض مع الشرطة مهما كان سكوتك معناه مشارك في الفساد و الاثم هذا
ولا يسعنا إلا أن نقول حسبنا الله ونعم الوكيل نحن في ضنك وضيق عيش بسبب
هذا الفساد و لله درك ياوطن والله المستعان
اخوووي ابو عمر
لك التحية والود الخالص...
حقيقة هذه الممارسات وبهذا الوصف هي كنواة لخلايا سرطانية تتوالد في اطراد مستمر لا يكاد يوقفها لا حاكم ولا حتى بعض ضمير ...
كل من يغض الطرف مشارك في الاثم والجرم...
كل من لا يتعرض لما يحدث في المساجد وتجمعات الناس فهو مشارك ايضا..
اذن وكما تفضلت انت بالقول انها قضية كل المجتمع ولكن احيانا يكون حاميها حراميها وهنا تكمن المصيبة...
فكما ورد فمن يدفع ايجار شهر كامل وزيادة عليه ايجارات اخرى فهذا يعني ان بعض افراد الحالة الميسورة هم اس الفساد وربما تكون الضحية واحدة من بنات الطبقات الفقيرة التي لا تمتلك الا جمال وجهها ....
ربنا يكون في العون ويحفظ اولادنا وبناتنا ان شاء الله...
لك التحية مجددا اخي عبد الرحيم...


 
 توقيع :



تعجز كل مفردات الشكر والإجلال للرائعة صاحبة الذوق العالي رؤى


رد مع اقتباس
قديم 09-09-2017, 04:10 AM   #5
مـشرف الـمـنـتدى الـعـام

الصورة الرمزية بحراوي
بحراوي غير متصل

بيانات اضافيه [ + ]
 رقم العضوية : 20913
 تاريخ التسجيل :  Sep 2015
 أخر زيارة : 20-10-2017 (11:46 PM)
 المشاركات : 519 [ + ]
 التقييم :  10
 الدولهـ
Sudan
 الجنس ~
Male
 MMS ~
MMS ~
 SMS ~
ليه نشكي دايم من شكانا...
ونرمي ع الدنيا بلانا...
نظلم الوقت ونلومه !
والخطأ دايم خطانا
لوني المفضل : Blue
افتراضي



لا حول ولا قوة الا بالله

الاصلاح في صلاح النفوس

لازم الناس تصلح من نفسها اول
زي ما قال اسير المشكله مشكله مجتمع
ولو عالجنا مشكله السوق العربي

ح تظهر باماكن اخري... الناس لازم تغيير من نفسها اول


 
 توقيع :

شكرا الزائر


رد مع اقتباس
قديم 26-11-2017, 11:23 AM   #6



الصورة الرمزية لينكس
لينكس غير متصل

بيانات اضافيه [ + ]
 رقم العضوية : 20394
 تاريخ التسجيل :  Apr 2015
 أخر زيارة : 30-11-2017 (06:53 PM)
 المشاركات : 35 [ + ]
 التقييم :  10
لوني المفضل : Cadetblue
افتراضي



والله كلام حطير جدا فساد عجيب


 


رد مع اقتباس
إضافة رد

مواقع النشر (المفضلة)

الكلمات الدلالية (Tags)
المسؤولية, نلقي, ؟؟؟؟

أدوات الموضوع
انواع عرض الموضوع

الانتقال السريع

المواضيع المتشابهه
الموضوع كاتب الموضوع المنتدى مشاركات آخر مشاركة
تحمل المسؤولية متى تبدأ؟؟ عالية الأخلاق المنتدى العام 10 24-10-2016 09:50 AM
غدا نلقي الاحبه عاصم محمد المنتدى الإجتماعي 24 07-09-2011 01:16 PM


Loading...

Powered by vBulletin® , Copyright ©2000 - 2017, Jelsoft Enterprises Ltd. TranZ By Almuhajir
Tynt Script Added by Leicester Forum
HêĽм √ 3.1 BY: ! ωαнαм ! © 2010
Protected by CBACK.de CrackerTracker

Security team

 
جميع مواد النيل الازرق من صور ومعلومات محفوظة جميع الآراء و المشاركات المنشورة تمثل وجهة نظر كاتبتها فقط , و لا تمثل بأي حال من الأحوال وجهة نظر الشبكة والمنتدى .